Diagnostics
immobiliers

Notre savoir-faire

Accompagnement

Nous répondons à toutes vos questions pour vous guider à chaque étape.
propriétaire - acquéreur, bailleur - loueur, agent immobilier - notaire

Une vision commune autour du diagnostic immobilier

-Côté diagnostiqueur : le diagnostic immobilier est une mission technique et réglementaire.

Neutralité et l’exactitude technique : réaliser des inspections minutieuses, utiliser des outils adaptés, fournir des informations fiables et objectives dans le but d'assurer des rapports conformes à la législation en vigueur.

-Côté agent immobilier : le diagnostic immobilier est un outil de crédibilité et de fluidité commerciale.

En s’appuyant sur les diagnostics, l’agent peut expliquer les points forts ou faibles du bien de manière objective, sans nuire à la confiance entre les parties, ce qui favorise une prise de décision rapide.
C'est une protection juridique, l’agent assure une transaction conforme aux normes légales, limitant ainsi sa propre responsabilité en cas de litige.

-Côté notaire : le diagnostic immobilier est avant tout un document officiel garantissant la conformité légale d’une transaction.

Il vérifie la complétude et la validité des diagnostics, informe les parties pour éviter tout malentendu, puis sécurise la transaction : en annexant le D.D.T. au compromis et à l’acte authentique.

Expertise & Polyvalence

Repérage sur site, mesures & relevés techniques,
Analyser & exploiter les justificatifs transmis,
Rédiger avec rigueur un rapport étayé.

Réactivité

A votre écoute via notre accueil téléphonique,
Validation par signature électronique,
Envoi du rapport par mail sous 24 à 48H

Certification & Assurance

Pourquoi faire appel à un diagnostiqueur ?

Le diagnostiqueur immobilier est le 1er professionnel à solliciter pour garantir la conformité et la sécurité d’une transaction immobilière, qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location.
Certifié, impartial et totalement indépendant des parties, notre rôle est d’assurer une évaluation objective du bien sans léser aucune des parties prenantes. Notre intervention permet aux propriétaires, bailleurs, agents et notaires de :

-Se conformer aux normes en vigueur
-Maîtriser l’aspect technique du bien

Questions & Réponses fréquentes sur les diagnostics : notre FAQ.

Notre mission :
allier expertise, rigueur et proximité

1.Une approche technique sur le terrain

Chaque intervention commence par une analyse approfondie du bâtiment et de ses dépendances. Nous réalisons l’ensemble des diagnostics nécessaires conformément à la réglementation en vigueur.
Notre objectif est d’assurer la protection des personnes & du bien et de mener chacun des diagnostics avec rigueur et professionnalisme.

2.Une analyse administrative essentielle

Pour fournir des diagnostics pertinents et adaptés, il est indispensable que le diagnostiqueur dispose de documents relatifs au bien immobilier (titre de propriété, permis de construire, plans, factures des travaux, anciens diagnostics…).
Ces informations permettent de prendre en compte l’historique et les spécificités du bien, notamment pour le calcul du DPE, qui nécessite une connaissance précise de l’existant (isolation, type de chauffage, matériaux…).

3.Un travail rédactionnel méthodique

Nous mettons l’accent sur la transparence et la précision, afin que ce document devienne un véritable outil de décision et de protection pour chacun. Les résultats des diagnostics réalisés sont regroupés dans le Dossier de Diagnostic Technique (D.D.T.), incluant :

-Une synthèse qui reprend l’ensemble des diagnostics et leurs conclusions,

-Les repérages effectués sur le terrain,

-Les relevés et mesures techniques, 

-Les constats techniques : l'état de vos installations (électricité, gaz…) et les éventuelles anomalies détectées,

-Les mesures environnementales : par ex. : l'évaluation de la consommation énergétique (D.P.E), la présence de substances dangereuses (amiante, plomb) ou dans l'E.R.P, les risques liés à l’emplacement géographique (inondations, séismes),

-Les recommandations qui visent à garantir la sécurité et la conformité du bien, tout en vous aidant à rectifier les anomalies, à anticiper d’éventuels travaux d'améliorations techniques utiles  pour mettre votre bien aux normes,

-Les conclusions indiquant si votre bien est conforme ou s’il nécessite des actions pour respecter la réglementation.

Avec l’évolution constante de la législation, les diagnostics immobiliers se diversifient, se complexifient et intègrent des aspects toujours plus techniques. Le rôle du diagnostiqueur ne se limite pas à une simple inspection : il exige une capacité d’adaptation permanente, une mise à jour continue des connaissances et un suivi rigoureux des formations professionnelles. 

Une mission organisée en 3 étapes :

Diagnostics immobiliers obligatoires

Electricité

Gaz

DPE

Amiante

Plomb

Boutin/Carrez

Termites

ERP